T&T Long Hậu và những điều cần phải biết trước khi đưa ra quyết định

NHỮNG ĐIỀU CẦN PHẢI BIẾT KHI TÌM HIỂU DỰ ÁN T&T LONG HẬU

Ngày đăng: 12-09-2017

555 lượt xem

 

ANH CHỊ THÂN MẾN,

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN VEN THÀNH PHỐ HIỆN NAY ĐANG RẤT SÔI ĐỘNG NHẤT LÀ KHU VỰC NHÀ BÈ, LONG AN VỚI HÀNG LOẠT CÁC DỰ ÁN HÌNH THÀNH VÀ LIÊN TỤC CHÁY HÀNG ( SAIGON VILAGE, LÀNG SEN VIỆT NAM, THE STAR VILAGE, CÁT TƯỜNG, THÁI SƠN...) TIẾP NỐI SỰ THÀNH CÔNG ĐÓ =>> T&T LONG HẬU VỚI MONG MUỐN MANG LẠI MỘT CUỘC SỐNG XANH, ĐANG DẦN ĐƯỢC HÌNH THÀNH.

DỰ ÁN T&T LONG HẬU NẰM TẠI KHU NAM SÀI GÒN LIỀN KỀ KCN LONG HẬU VÀ CỤM CẢNG HIỆP PHƯỚC, HIỆN NAY DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GIAI ĐOẠN ĐẦU TIÊN

VẬY LÝ DO NÀO ĐỂ KHÁCH HÀNG CHỌN MUA ĐẦU TƯ ??

VÀ YẾU TỐ CHỌN MUA Ở TẠI T&T LONG HẬU LÀ GÌ?

ANH CHỊ CÙNG TÌM HIỂU QUA BÀI VIẾT DƯỚI ĐÂY:

 

 LIÊN HỆ: 090 1819 113 (MR CÔNG)

 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN 

THÔNG TIN TỔNG QUAN_090 1819 113 CÔNG

Với  thuận  lợi  là  cách  dự án  12km  từ vị trí  trục đường  đại  lộ Nguyễn  Văn  Linh, cách  12km  từ trung  tâm  đô  thị mới  Phú  Mỹ Hưng  và  cách  Chợ Bến  Thành  Tp.HCM khoảng 15km. Đây là khu vực có thể thu hút lượng khách hàng từ Tp.HCM có nhu cầu mua nền đất, nhà để ở hoặc kinh doanh khi mà giá đất của khu vực Tp.HCM khá cao so với khu vực Cần Giuộc – Long An. Dự án cũng có vị trí liền kề giáp ranh với các khu trọng điểm như cảng và khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Long Hậu. Có hệ thống trục giao thông kết nối qua các đường vành đai 3 và vành đai 4, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành. Hơn nữa, theo định hướng quy hoạch trong tương lai thì sẽ biến khu vực phía Nam Tp.HCM trở thành khu kinh tế phát triển hướng biển lấy các dự án trong khu vực làm trọng tâm phát triển. Đây là điểm mấu chốt cho việc giới thiệu bán hàng dự án trong nay mai. Dự án cũng nằm gần Công viên nước lớn nhất Tp.HCM - khu du lịch vui chơi giải trí Thiên Thanh Park rộng hơn 6.000m2, nằm ở đường Phan Văn Bảy, xã Hiệp Phước, Nhà Bè.

 VỊ TRÍ

 

Từ dự án khu dân cư Thái Sơn – Long An chỉ cách các công trình trọng điểm:
+ 10 phút đến trung tâm thị trấn Cần Giuộc – chợ Cần Giuộc
+ 03 phút đến Khu công nghiệp Long Hậu và Khu công nghiệp cảng Hiệp Phước.
+ 05 phút đến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
+ 20 phút đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
+ 10 phút tới trường quốc tế Mỹ AIS
+ 30 phút đến trung tâm Tp.HCM – chợ Bến Thành. 

Đăng ký nhận thông tin bảng giá và tư vấn chi tiết về dự án T&T LONG HẬU

 Liên hệ: 090 1819 113 _Công

 MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Quy hoạch sử dụng đất toàn bộ dự án

Quy hoạch sử dụng đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

Đất xây dựng nhà ở

209.127,98

45,24%

Đất thương mại dịch vụ công cộng

31.141,82

6,74%

Đất công trình đầu mối kỹ thuật

3.823,69

0,83%

Đất giao thông, bãi đậu xe

154.207,89

33,36%

Đất cây xanh, mặt nước

63.915,35

13,83%

Tổng cộng

462.216,71

100%

 8 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA KHI ĐẦU TƯ DỰ ÁN T&T LONG HẬU

 LÝ DO 1: Dự án T&T Long Hậu nằm trên mặt tiền đường Long Hậu nối dài, tuyến đường này đã có quy hoạch được mở rộng lộ giới lên tới 30m.
 LÝ DO 2: T&T Long Hậu có vị trí liền kề Khu Công Nghiêp Long Hậu và Khu đô thị cụm cảng Hiệp Phước =>> Rất phù hợp để đầu tư kinh doanh phòng trọ và kinh doanh mặt bằng.
 LÝ DO 3: Nằm giữa trục phát triển phía Nam của thành phố với những dự án và hạ tầng giao thông đang và sắp triển khai trong thời gian tới.

Long Hậu tiềm năng trở thành khu vực phát triển bậc nhất phía Nam thành phố: quy hoạch trục đô thị trên đường Nguyễn Hữu Thọ, GS Metro City, Dragon City, nhiều tổ hợp căn hộ và nhà phố hiện đại như: Galleria, Lavila của Kiến Á, Park Residence của MIK, khu Tháp Ngà Bình Xuyên…

=> Khi hàng loạt các công trình về hạ tầng, giao thông, quy hoạch đô thị được triển khai và đi vào hoạt động trong vòng 2-3 năm tới, giá đất trong dự án T&T Long Hậu có cơ hội gia tăng đột biến rất lớn.

(Lịch sử khu vực phía Đông Quận 2, Quận 9 tăng 40- 50% khi các trục đường và quy hoạch hình thành)

 LÝ DO 4: Dự án T&T Long Hậu nằm ở vị trí chiến lược: di chuyển thuận lợi về Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút; cách cao tốc Bến Lức- Long Thành chỉ 1,2 km, song song với tuyến Metro số 4 của thành phố ( Bến Thành - Cảng Hiệp Phước )

=>  Việc di chuyển của cư dân về các tỉnh thành lân cận Đồng Nai, Bến Lức hay vào trung tâm Bến Thành trong tương lai là cực kỳ thuận tiện.

 LÝ DO 5: Pháp lý đất nền sổ đỏ,xây dựng tự do và không ràng buộc thời gian xây dựng

 LÝ DO 6: Diện tích đa dạng, dễ thanh khoản

 LÝ DO 7: Mức giá đưa ra hợp lý, trả góp lên tới 18 tháng => tính thanh khoản trong đầu tư cao.

 LÝ DO 8: Ý tưởng khác biệt với các dự án phân lô bán nền. T&T Long Hậu là dự án có môi trường xanh bậc nhất, tiện ích phân bố trải đều, quan tâm tới chất lượng sống của cư dân

 LÝ DO 9: Lạm phát gia tăng hàng năm, nên việc sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng tốt là lựa chọn tuyệt vời. 

Đăng ký nhận thông tin bảng giá và tư vấn chi tiết về dự án T&T LONG HẬU

 Liên hệ: 090 1819 113 _Công

 TIỆN ÍCH

Tiến độ thực hiện dự án: chia làm 2 giai đoạn :

Giai đoạn 1: Phân khu Phú Gia 306 Lô đất.

HIện trạng hiện nay: Chủ đầu tư đã đầu tư đã gần như hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng giai đoạn 1. Hiện tại 100% của phân khu Phú Gia đã có chủ .

Giai đoạn 2: Hiện tại khách hàng đang giữ suất ưu tiên mỗi lô  50 triệu để chọn những vị trí đẹp. Liên hệ 090 1819 113_Công

-  Giao thông chính :

  • Đường liên khu vực ấp 1- ấp 3: Lộ giới rộng 30m. đường rộng 18m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m. Tổng chiều dài 773m.
  • Trục đường chính nối từ lộ Ấp 3 vào khu dân cư:
  • Đường số 1: Lộ giới 17m, mặt đường rộng 9m, vỉa hè mỗi bên rộng 4m. Tổng chiều dài 11.276m
  • Các trục đường phụ:trục nhánh phân chia các khu đất hình thành những dãy nhà phân lô, các công trình công cộng, dịch vụ thương mại, công viên gồm:
  • Tổng cộng có 33 con đường lớn nhỏ, có lộ giới từ 12m-17m, mặt đường rộng từ 6m-7m, vỉa hè mỗi bên rộng 3m-5m.
  • Cung cấp hệ thống nước sạch và điện chiếu sáng đầy đủ cho khu dân cư
  • Các công trình giáo dục, thể dục thể thao và công viên cây xanh trong dự án được xây dựng hoàn chỉnh.
  • Quy mô dân số dự kiến: khoảng hơn 8.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng là 57m2/người.

Tình trạng pháp lý dự án

-  Dự án đã có Quyết định giao đất số 5359 và 5360 do Ủy Ban Nhân dân Tỉnh Long An cấp ngày 19 tháng 12 năm 2016.
-  Dự án đã có Giấy Chứng nhận đầu tư số 50121000391 do Ủy Ban Nhân dân Tỉnh Long An ký ngày 29 tháng 04 năm 2014 về việc xây dựng dự án đầu tư với diện tích 46,1 ha.
-  Dự án đang hoàn tất nghĩa vụ về thuế và đang đợi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hiện trạng đất dự án là đất sạch, đã được giải phóng mặt bằng để đưa vào thi công xây dựng hạ tầng.

Đăng ký nhận thông tin bảng giá và tư vấn chi tiết về dự án T&T LONG HẬU

 Liên hệ: 090 1819 113 _Công

 

 

 

 

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha